本报讯（记者 李子俊） 市民买房去开购房证明，高峰期经常要排长队。昨天，记者从市不动产登记局获悉，从5月4日起，符合相关条件的市民可以在网上申请免费开具电子购房证明，不需要再去现场排队了。

　　今天起，符合下列条件之一的本市户籍居民，可网上申请开具电子购房证明：未婚或无婚生子女的成年单身居民；现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民。不满足以上条件的，当事人需持开具购房证明所需申请材料，到各房产交易与不动产登记大厅（华侨路大厅除外）、华侨路52号不动产档案馆办理。

　　市民可下载“我的南京”手机APP，经实名注册和认证，在“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”模块中点击“购房证明”，根据提示如实填写相关信息进行申请。网上开具电子购房证明受理时间为每个工作日的9：00—17：30。

　　电子购房证明怎么使用呢？如果购买新建商品住房，在认购或签约阶段（六合区、溧水区和高淳区除外），购房人向房地产开发企业出示电子购房证明，房地产开发企业在系统中对其绑定，置为“待使用”状态，该证明不能在其他场合再次使用。当进入交易（合同）备案阶段，房屋交易管理部门将“待使用”状态的购房证明置为“已使用”状态。如果购买二手住宅，在交易备案阶段，由购房人出示电子购房证明，由房屋交易管理部门核验其购房资格，并将购房证明置为“已使用”状态。

　　在购买住房时，可直接进入“我的南京”手机APP，点击打开状态为“可使用”的电子购房证明，将带有二维码的电子购房证明出示给卖房个人、房地产开发企业、银行机构、中介机构、房屋交易管理部门、不动产登记机构等。工作人员需要验证的话，使用“我的南京”手机APP中的“扫一扫”，验证结果将会显示在手机上。

　　网上开具的电子购房证明与纸质购房证明具有同等效力。电子购房证明的有效期与纸质购房证明一样，目前为90天。电子购房证明如过期，可重新网上申请。

　　记者了解到，网上开具电子购房证明系统目前尚处于试运行状态。系统成熟后，适时取消线下纸质购房证明开具。